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四平市住房公积金2016年年度报告

来源: 2017-03-21 浏览次数:799

四平市住房公积金2016年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将四平市住房公积金2016年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2016年,召开3次全体会议,审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括:

2016314日,召开四平市住房公积金管委会三届六次会议。(一)听取审议市住房公积金管理中心《2015年归集使用计划执行情况和2016年计划草案的报告》;(二)听取审议《四平市住房公积金2015年年度报告》;(三)听取审议《四平市住房公积金管理中心2015年度绩效结果的请示》;(四)审议通过《四平市住房公积金管理委员会三届六次会议决议》。

2016823日,召开四平市住房公积金管委会三届七次会议。(一)审议《关于调整住房公积金管委会组成人员的建议》;(二)审议《关于修改<四平市住房公积金归集管理办法><四平市住房公积金贷款管理办法><四平市住房公积金提取管理办法>的建议》;(三)审议通过《四平市住房公积金管委会三届七次会议决议》。

20161219日,召开四平市住房公积金管委会三届八次会议。(一)审议《四平市住房公积金管理中心关于核销历史遗留项目贷款的请示》《四平市住房公积金管理中心关于核销2002年以前个人贷款死账的请示》;(二)审议《四平市住房公积金管理中心关于2015年度业务目标考核结果的报告》;(三)审议《四平市住房公积金管委会三届八次会议决议》(草案)。

(二)住房公积金管理中心:四平住房公积金管理中心为隶属市政府不以营利为目的的自收自支事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设10个科室,4个管理部,从业人员114人,其中,在编56人,非在编58人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位2554家,新开户单位155,净增单位113家;实缴职工13.26万人,新开户职工0.90万人,净增职工0.16万人;当年缴存额10.86亿元,同比增长27.46%  

截至2016年底,缴存总额60.17亿元,缴存余额36.05亿元,同比分别增长22.00%8.58%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,与上年相同。

(二)提取2016年,当年提取额8.01亿元,同比增长155.10%占当年缴存额的比率73.76%,比上年同期增加36.86个百分点。

截至2016年底,提取总额24.12亿元,同比增长49.63%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度70万元,其中,双职工家庭最高额度70万元,单职工家庭最高额度70万元。

2016年,发放个人住房贷款432810.12亿元,同比分别增长19.86%28.26%

截至2016年底,累计发放个人住房贷款4206054.98亿元,贷款余额32.03亿元,同比分别增长11.47%22.56%23.33%。个人住房贷款率为88.85%,比上年同期增加10.63个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家,与上年相同。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:

(四)购买国债:

(五)融资:

    (六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额  6.25亿元。其中,活期 0.62 亿元,1年以内定期(含)0.07亿元,1年以上定期5.56亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率88.85%,比上年同期增加10.63个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入13,891.02万元,同比增长11.67%

(二)业务支出:2016年,业务支出5,849.32万元,同比增长85.48%

(三)增值收益2016年,增值收益8,041.70万元,同比降低13.40%

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金4,825.02万元,提取管理费用1,594.27万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1,622.41万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额17,070.64万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2,377.69万元。

    (五)管理费用支出:2016年,管理费用支出1,594.27万元,同比降低49.47%。其中,人员经费900.59万元,公用经费233.89万元,专项经费459.79万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款56.32万元。个人住房贷款逾期率0.18‰。

个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销789.69万元,个人贷款风险准备金余额为17,070.64万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5.33%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.33%

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:

    (三)历史遗留风险资产:

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为4.62%1.2%27.36%

缴存单位中,国家机关和事业单位占83.48%,国有企业占5.58%,城镇集体企业占0.40%,外商投资企业占0.69%,城镇私营企业及其他城镇企业占5.65%,民办非企业单位和社会团体占1.06%,其他占3.14%

缴存职工中,国家机关和事业单位占75.98%,国有企业占10.94%,城镇集体企业占0.49%,外商投资企业占1.80%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.86%,民办非企业单位和社会团体占0.65%,其他占2.28%

缴存职工中,低收入群体占48.48%,中等收入群体占46.97%,高收入群体占4.55%

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金4.9万笔8.01  亿元。

提取的金额中,住房消费提取占77.27%(购买、建造、翻建、大修自住住房占18.9%,偿还购房贷款本息占58.14%,租赁住房占0.23%);非住房消费提取占22.73%(离休和退休提取占15.86%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.35%,户口迁出本市或出境定居占1.14%,其他占1.38%)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房44.21万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为33.41%,比上年同期增加10个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出14,740.57万元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占38.52%90-144(含)平方米占55.45%144平方米以上占6.03%;新房占59.54%,二手房占40.46%

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占28.23%,双职工申请贷款占71.77%

贷款职工中,低收入群体占20.36%,中等收入群体占78.44%,高收入群体占1.20%

2.异地贷款:2016年,发放异地贷款2866,987.90万元。

截至2016年底,发放异地贷款总额12,584.30万元,异地贷款余额10,732.91万元。

3.公转商贴息贷款:

    4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为150.18%,比上年同期增加39.04个百分点。

六、其他重要事项

(一)201610月针对内设机构进行调整,撤销资产保全科、资金管理科、财务审计科,设立会计核算科、人事教育科、档案管理科。当年无缴存贷款业务金融机构变更情况。

(二)当年无缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。当年无住房公积金贷款利率调整情况;2016221日将职工住房公积金账户存款利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行;当年无住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况。

(三)2016年期间,12329热线累计接听33,828个,其中政策业务咨询为33,823笔,投诉、建议5笔。12329短信累计发送300万条。门户网站累计发布139条,其中公开信息查询18,360次,个人信息查询24,396次,单位信息查询6,204次,发布文件下载6,936次。网上服务大厅信息查询累计20,404次,其中业务办理累计6,864次。自助终端累计查询8,280次。手机APP累计查询27,189次,其中信息发布139条。官方微信累计查询25,172次,其中信息发布139条。

(四)2016年新的管理系统全面上线,中心信息化项目建设出现了井喷势头。完成年初制定项目工作七项,完成临时项目工作二项,上述九项工作已经全面上线运行。这些项目的上线也标志这我中心的信息化管理水平得到了有效的提升,下面简要介绍项目工作的完成情况。

1、四平市住房公积金管理中心手机APP客户端于2016年年初全面上线,为中心建立现代化网络线上服务提供了新的服务手段。

2、数据机房动态环境监测系统于2016年下旬正式上线,为更好的管理数据机房提供了平台,为我中心机房安全、高效运转提供了保障。

    3、利用网上营业大厅开通个体工商户缴存业务,为中心进一步拓宽服务范围提供技术支持。中心利用网上营业大厅的单位版进行二次开发,共设立5个开户点,涵盖四平市区及4个县(市),为个体工商户开户缴存提供方便服务。

    4、完成中文域名转换及网站挂标工作,为进一步规范网站工作提供了双重保护。可以让群众更加信任我中心网站,进一步提高网站的公信力。

    5、稽核审计模块上线运行,为中心更好的完善内部稽核审计工作提供技术支持,进一步提高了稽核审计的效率和准确度。

6、微信公众号上线并于年末开通在线咨询功能,在增加中心对外宣传渠道的同时也开通了更便捷的咨询手段。

7、决策分析系统上线试运行,能够提供多维度多层面的数据分析渠道和数据提供平台。

8、绩效考核模块部分功能上线运行,为下一步提高绩效工作检查提供了更多的更科学的渠道。

    9、完成了住建部“双贯标”的准备工作,可以通过验收。经过5个月的努力,中心严格对照住房公积金基础数据标准,相关数据库表名、字段名及字段长度,均按照标准编写。已完成系统升级工作,实现了基础数据贯标和结算平台的接入工作,计划于2017年初完成验收。

(五)2016年对两家单位下达了行政处罚决定,目前还没有申请人民法院执行。

(六)当年无住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

(七)其他需要披露的情况:无

 

四平市住房公积金管理中心

2017320